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Francisco Blanco Vázquez, director gerente de Geslar de A Coruña
FOTO: Almara (el correo gallego) |
"Nadie quiere perder un 10%, salvo que esté forzado por las circunstancias de tener que vender pronto un piso, he pasado por cuatro crisis de este tipo y lo normal es aguantar un tiempo el precio porque subirá de rebote", comenta Francisco Blanco Vázquez, director gerente de Geslar Inmobiliaria de A Coruña, quien acumula más de treinta años de experiencia en este sector.
"Esa oferta es mera propaganda, porque la realidad está en los precios que figuran en nuestro fichero y rebajar ese porcentaje es imposible", señala en relación al anuncio de Re/Max, y argumenta que "nada tiene que ver las rebajas en la ropa o electrodomésticos con un piso porque no existe comparación".
"Hay una ralentización de ventas, pero no de disminución de precios en los pisos nuevos porque éstos siguen subiendo", indica el experto, quien cree que el momento actual forma parte de "los ciclos que siempre hubo". "No sabemos cuándo se resolverá éste, aunque lo probable es que sea en un año", agrega.
Con vistas al futuro inmediato, cree que "los pisos de segunda mano aumentarán su precio al amparo de la subida de los nuevos, pero no será pronto, quizá dentro de dos años, cuando haya un repunte porque tras cada crisis llega un alza".
"Un motivo por el que la gente no compra pisos es porque existe una demanda tapada con las promociones de VPO, pero cuando la realidad se imponga y no aparezcan tantas viviendas o estén en el extrarradio, algunos no querrán ir a vivir allí y preferirán la de segunda mano", analiza, y añade que hay ventas salvo durante las vacaciones, y que hoy en el centro de A Coruña un piso de 60 metros cuadrados no baja de los 300.000 euros, y en los barrios de la ciudad de los 200.000 .
